開(kāi)府辦〔2017〕35號(hào)

開(kāi)平市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)開(kāi)平市征收

土地青苗及附著物補(bǔ)償辦法的通知

各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），各管委會(huì)，市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)，駐開(kāi)平有關(guān)單位：

經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將《開(kāi)平市征收土地青苗及附著物補(bǔ)償辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)徑向市國(guó)土資源局反映。

開(kāi)平市人民政府辦公室

2017年7月26日

開(kāi)平市征收土地青苗及附著物補(bǔ)償辦法

第一條 為加強(qiáng)土地征收（含征用、收回，下同）管理，規(guī)范青苗及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 在本市行政轄區(qū)范圍內(nèi)征收土地涉及青苗和附著物補(bǔ)償適用本辦法。

第三條 本辦法附件《開(kāi)平市征收青苗及附著物補(bǔ)償分類詳細(xì)目錄》除有注明搬遷費(fèi)、安置費(fèi)外，其它的各項(xiàng)補(bǔ)償單價(jià)均已包含被征收土地范圍內(nèi)用于種養(yǎng)的各項(xiàng)生產(chǎn)工具、運(yùn)輸工具和各種可搬動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施、備用物料等的搬遷費(fèi)用。

第四條 設(shè)立開(kāi)平市征收土地青苗及附著物補(bǔ)償評(píng)估鑒定專家?guī)?，由林業(yè)、園藝、農(nóng)業(yè)種植、禽畜養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖、工程造價(jià)、價(jià)格鑒證等方面專家、技術(shù)人員組成。當(dāng)征地補(bǔ)償工作中出現(xiàn)本辦法中未列舉的補(bǔ)償項(xiàng)目或有異議時(shí)，每次從專家?guī)煜鄳?yīng)的補(bǔ)償項(xiàng)目方面專家中采用隨機(jī)抽取方式，確定3名或3名以上專家組成評(píng)估小組按本辦法確定的原則和規(guī)則進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行計(jì)補(bǔ)，同時(shí)將具普遍性或可延續(xù)性的新增補(bǔ)償項(xiàng)目、品種及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充納入本辦法。評(píng)估鑒定專家?guī)煊墒袊?guó)土資源局負(fù)責(zé)組建，向社會(huì)公開(kāi)。

第五條 征地公告（預(yù)公告）發(fā)布后，任何單位和個(gè)人不得在征地范圍內(nèi)再進(jìn)行種植、養(yǎng)殖和新（擴(kuò)、改）建建筑物、構(gòu)筑物。新增的農(nóng)（林）作物、放養(yǎng)物、魚(yú)塘、建筑物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償。在征地公告（預(yù)公告）發(fā)布的同時(shí)，征地責(zé)任單位應(yīng)委托公證部門(mén)對(duì)征地范圍的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全公證。

經(jīng)主管執(zhí)法部門(mén)認(rèn)定為違法的附著物不予補(bǔ)償。

第六條 青苗補(bǔ)償費(fèi)是國(guó)家對(duì)被征收土地當(dāng)季作物損失的一次性補(bǔ)償，本著“有苗補(bǔ)償，沒(méi)苗不補(bǔ)”的原則，搶種的作物和苗木不予補(bǔ)償，土地征收后種植的作物不予補(bǔ)償。

第七條 被征收土地地上基礎(chǔ)設(shè)施、地面附著物由開(kāi)發(fā)用地單位遷建恢復(fù)使用的，不作補(bǔ)償；被征收土地地上電力、通訊、軍用等線路由開(kāi)發(fā)用地單位負(fù)責(zé)遷移；有線電視、廣播、自來(lái)水等管線按征地時(shí)成本價(jià)補(bǔ)償或由開(kāi)發(fā)用地單位恢復(fù)。

第八條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施，原《關(guān)于印發(fā)開(kāi)平市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（開(kāi)府辦〔2014〕50號(hào)）同時(shí)廢止。本辦法發(fā)布之日前，已簽訂的青苗及附著物補(bǔ)償協(xié)議繼續(xù)有效。

第九條 本辦法由開(kāi)平市人民政府負(fù)責(zé)解釋。

附件：開(kāi)平市征收土地青苗及附著物補(bǔ)償分類詳細(xì)目錄

開(kāi)平市征收土地青苗及附著物

補(bǔ)償分類詳細(xì)目錄

一、征收稻田。

按每畝2500元計(jì)補(bǔ)。

二、征收菜地及其他農(nóng)作物地。

葉菜類蔬菜、玉米、花生每畝補(bǔ)償2800元；蔥蒜類、瓜豆類、茄果類、馬鈴薯、豬仔薯、辣椒、菠蘿、西瓜、香瓜、木瓜、草莓每畝3000元；木薯、番薯每畝2000元；人工種植的飼料草地每畝1000元。以上農(nóng)作物地已開(kāi)墾但未投種的，每畝補(bǔ)償800元。

三、征收甘蔗田。

糖蔗每畝補(bǔ)償2500元；果蔗（黑蔗、蠟蔗）每畝補(bǔ)償3000元。

四、征收山林地。山地青苗補(bǔ)償面積按水平投影面積計(jì)算。

（一）混交林。①郁閉度為0.70以下的山林。郁閉度為0.20以下（含0.20），補(bǔ)償價(jià)570元/畝；郁閉度為0.20-0.40（不含0.40），補(bǔ)償價(jià)1150元/畝；郁閉度為0.40-0.70（不含0.70），補(bǔ)償價(jià)1750元/畝。②郁閉度為0.70以上（含0.70）的山林。樹(shù)木平均胸徑在6厘米以下（含6厘米）的幼林，補(bǔ)償價(jià)3500元/畝；樹(shù)木平均胸徑在6-12厘米（含12厘米）的山林，補(bǔ)償價(jià)5600元/畝；樹(shù)木平均胸徑在12厘米以上的山林，補(bǔ)償價(jià)6500元/畝。③灌木林按2850元/畝補(bǔ)償。

（二）人工種植的桉樹(shù)。平均胸徑20厘米以上的，每畝補(bǔ)償8000元，零散的每棵補(bǔ)償135元；平均胸徑12-20厘米（含20厘米）的，每畝補(bǔ)償6500元，零散的每棵補(bǔ)償95元；平均胸徑6-12厘米（含12厘米）的，每畝補(bǔ)償5600元，零散的每棵補(bǔ)償70元；平均胸徑6厘米（含6厘米）以下的，每畝補(bǔ)償3500元；零散的每棵補(bǔ)償35元。種植期一年以內(nèi)的幼苗，每畝補(bǔ)償1500元。成片桉樹(shù)平均胸徑20厘米以上的，每畝最高按60棵計(jì)算；成片桉樹(shù)平均胸徑12-20厘米（含20厘米）的，每畝最高按70棵計(jì)算；成片桉樹(shù)平均胸徑6-12厘米（含12厘米）的，每畝最高按80棵計(jì)算；成片按樹(shù)平均胸徑6厘米（含6厘米）以下的，每畝最高按100棵計(jì)算。

(三) 人工種植的杉樹(shù)。平均胸徑20厘米以上的，每畝補(bǔ)償9000元，零散的每棵補(bǔ)償150元；平均胸徑12-20厘米（含20厘米）的，每畝補(bǔ)償7500元，零散的每棵補(bǔ)償110元；平均胸徑6-12厘米（含12厘米）的，每畝補(bǔ)償6500元，零散的每棵補(bǔ)償85元；平均胸徑6厘米（含6厘米）以下的，每畝補(bǔ)償5000元，零散的每棵補(bǔ)償50元。種植期一年以內(nèi)的幼苗，每畝補(bǔ)償2200元。成片杉樹(shù)平均胸徑20厘米以上的，每畝最高按60棵計(jì)算；成片杉樹(shù)平均胸徑12-20厘米（含20厘米）的，每畝最高按70棵計(jì)算；成片杉樹(shù)平均胸徑6-12厘米（含12厘米）的，每畝最高按80棵計(jì)算；成片杉樹(shù)平均胸徑6厘米（含6厘米）以下的，每畝最高按100棵計(jì)算。

（四）人工種植的松樹(shù)。平均胸徑30厘米以上的，每畝補(bǔ)償13500元，零散的每棵補(bǔ)償450元；平均胸徑25-30厘米（含30厘米）的，每畝補(bǔ)償10000元，零散的每棵補(bǔ)償250元；平均胸徑20-25厘米（含25厘米）的，每畝補(bǔ)償7500元，零散的每棵補(bǔ)償150元；平均胸徑15-20厘米（含20厘米）的，每畝補(bǔ)償6600元，零散的每棵補(bǔ)償110元；平均胸徑10-15厘米（含15厘米）的，每畝補(bǔ)償6000元，零散的每棵補(bǔ)償85元；平均胸徑10厘米（含10厘米）以下的，每畝補(bǔ)償4500元；零散的每棵補(bǔ)償50元。種植期一年以內(nèi)的幼苗，每畝補(bǔ)償1850元。成片松樹(shù)平均胸徑30厘米以上的，每畝最高按30棵計(jì)算；成片松樹(shù)平均胸徑25-30厘米（含30厘米）的，每畝最高按40棵計(jì)算；成片松樹(shù)平均胸徑20-25厘米（含25厘米）的，每畝最高按50棵計(jì)算；成片松樹(shù)平均胸徑15-20厘米（含20厘米）的，每畝最高按60棵計(jì)算；成片松樹(shù)平均胸徑10-15厘米（含15厘米）的，每畝最高按70棵計(jì)算；成片松樹(shù)平均胸徑10厘米（含10厘米）以下的，每畝最高按90棵計(jì)算。

（五）橡膠樹(shù)。胸徑30厘米（含30厘米）以上的，每棵500元；胸徑20-30厘米的，每棵400元；胸徑10-20厘米（不含20厘米）的，每棵300元；胸徑10厘米（不含10厘米）以下的，每棵150元；當(dāng)年樹(shù)苗5元/棵。成片橡膠樹(shù)每畝最高按33棵計(jì)算，成片橡膠樹(shù)苗每畝最高按600棵計(jì)算。

（六）茶樹(shù)。生長(zhǎng)期一年以內(nèi)的按8000元/畝補(bǔ)償；生長(zhǎng)期一年以上兩年以內(nèi)的按12000元/畝補(bǔ)償；生長(zhǎng)期兩年以上三年以內(nèi)的按15000元/畝補(bǔ)償；生長(zhǎng)期三年以上四年以內(nèi)的按25000元/畝補(bǔ)償；生長(zhǎng)期四年以上的按30000元/畝補(bǔ)償。零星茶樹(shù)按15元/棵補(bǔ)償，成片茶樹(shù)每畝最高按2000棵計(jì)算。

五、征收果樹(shù)。

（一）荔枝、龍眼、芒果、黃皮、枇杷、楊桃等。按樹(shù)冠覆蓋面直徑180元/米補(bǔ)償。成片的每畝最高按50棵計(jì)補(bǔ)。補(bǔ)償計(jì)算方法：每畝挑選大、中、小各一棵果樹(shù)丈量計(jì)算出平均樹(shù)冠覆蓋面直徑乘以棵數(shù)再乘以180元得出應(yīng)補(bǔ)償款額。樹(shù)枝交叉部分不重復(fù)丈量，每畝最高補(bǔ)償42000元。樹(shù)齡一年以內(nèi)的每畝最高按50棵計(jì)算，每畝補(bǔ)償3500元。

（二）橄欖、柿子、栗子、蓮霧、菠蘿蜜、桃子、柚子、梨子等。按果樹(shù)平均胸徑2000元/米補(bǔ)償。成片果林每畝最高按50棵計(jì)補(bǔ)。補(bǔ)償計(jì)算方法：每畝挑選大、中、小各一棵果樹(shù)丈量計(jì)算出平均樹(shù)胸徑乘以棵數(shù)再乘以2000元得出應(yīng)補(bǔ)償款額。每畝最高補(bǔ)償50000元。樹(shù)齡一年以內(nèi)的每畝最高按50棵計(jì)算，每畝補(bǔ)償4000元。

（三）火龍果、胡椒。樹(shù)齡兩年以上，已掛果的按18000元/畝補(bǔ)償；未掛果的按13000元/畝補(bǔ)償。樹(shù)齡一年以上兩年以內(nèi)（不含兩年）的按10000元/畝補(bǔ)償；樹(shù)齡在一年（不含一年）以下的按8000元 /畝補(bǔ)償。

（四）柑、桔、橙、檸檬、佛手、雞蛋果、石榴、人心果、三華李、青棗樹(shù)、番石榴等。成片種植已掛果的按18000元/畝補(bǔ)償，未掛果的按13000元/畝補(bǔ)償；零星種植已掛果的按120元/棵補(bǔ)償，未掛果的按85元/棵補(bǔ)償。屬當(dāng)年種植的按2000元/畝補(bǔ)償，零星種植的按15元/棵補(bǔ)償。成片種植的每畝最高按150棵計(jì)算。

（五）葡萄、桑樹(shù)等。成片種植已掛果的每畝補(bǔ)償18000元，未掛果每畝補(bǔ)償13000元；零星已掛果的每棵補(bǔ)償110元，未掛果的每棵補(bǔ)償80元。屬當(dāng)年種植的每畝補(bǔ)償2500元，零星種植的按13元/棵補(bǔ)償。成片種植的每畝最高按160棵計(jì)算。

（六）牛大力。成片種植1年以上（含1年）的，每畝補(bǔ)償5000元；當(dāng)年種植的，每畝補(bǔ)償3000元。零散種植，每棵補(bǔ)償8元；當(dāng)年種植的，每棵補(bǔ)償5元。成片種植的每畝最高按600棵計(jì)算。

（七）蕉樹(shù)。成片種植半年以內(nèi)的，每畝補(bǔ)償4500元；半年以上至掛果的，每畝補(bǔ)償5000元。零散蕉樹(shù)，樹(shù)高1.5米（含1.5米）以上的補(bǔ)償35元/棵；樹(shù)高1 -1.5米（含1米）的補(bǔ)償30元/棵；樹(shù)高1米以下的補(bǔ)償10元/棵。成片蕉樹(shù)每畝超過(guò)150棵的按畝計(jì)算補(bǔ)償。

以上單項(xiàng)果樹(shù)補(bǔ)償，成片種植并間種多種果樹(shù)的，以種植較多的果樹(shù)為補(bǔ)償品種以畝為單位計(jì)補(bǔ)，不得以品種分類作重復(fù)計(jì)補(bǔ)。補(bǔ)償面積應(yīng)扣除用于種植管理而搭建的建筑物和附著物的面積。

六、征收綠化樹(shù)木。

（一）榕樹(shù)。有高度無(wú)冠幅樹(shù)苗，高度1米以內(nèi)（不含1米）每棵補(bǔ)償10元；高度1-2米（不含2米）每棵補(bǔ)償20元。以上成片種植的每畝最高按300棵計(jì)算。無(wú)冠幅移栽榕樹(shù)，胸徑20-70厘米（含70厘米）每棵補(bǔ)償500元；胸徑70厘米以上的，胸徑每增加10厘米每棵移栽補(bǔ)償增加250元。以上成片種植的每畝最高按40棵計(jì)算。有冠幅（冠幅大于80厘米以上，含80厘米）的榕樹(shù)，胸徑3厘米以下（不含3厘米）每棵補(bǔ)償30元；胸徑3-10厘米（不含10厘米）每棵補(bǔ)償80元；胸徑10-15厘米（不含15厘米）每棵補(bǔ)償300元；胸徑15-20厘米（不含20厘米）每棵補(bǔ)償500元；胸徑20-25厘米（不含 25厘米）每棵補(bǔ)償600元；胸徑25-30厘米（不含30厘米）每棵補(bǔ)償1200元；胸徑30-40厘米（不含40厘米）每棵補(bǔ)償1800元；胸徑40-50厘米（不含50厘米）每棵補(bǔ)償2500元；胸徑50厘米以上，胸徑每增加10厘米每棵補(bǔ)償在2500元基礎(chǔ)上增加500元。以上成片種植的，平均胸徑10厘米以內(nèi)（不含10厘米）的每畝最高按200棵計(jì)算，平均胸徑10-20厘米（不含20厘米）的每畝最高按70棵計(jì)算，平均胸徑20厘米以上（含20厘米）的每畝最高按40棵計(jì)算。

（二）木棉樹(shù)、南洋楹、紅花楹（鳳凰樹(shù)）、樟樹(shù)、面包樹(shù)、陰香、黃花風(fēng)鈴木、藍(lán)花楹、仁面子、盤(pán)架子、黃槐、雞冠刺桐、大葉紫薇、冬青樹(shù)、細(xì)葉欖仁。胸徑2厘米以內(nèi)（含2厘米），高度0.5-1米（含1米）的樹(shù)苗每棵補(bǔ)償4元；高度1-1.5米（含1.5米）的樹(shù)苗每棵補(bǔ)償8元。以上成片種植的每畝最高按400棵計(jì)算。胸徑2-5厘米（含5厘米）每棵補(bǔ)償35元；胸徑5-10厘米（含10厘米）每棵補(bǔ)償100元；胸徑10-20厘米（含20厘米）每棵補(bǔ)償300元；胸徑20-30厘米（含30厘米）每棵補(bǔ)償600元；胸徑30-40厘米（含40厘米）每棵補(bǔ)償800元；胸徑40-50厘米（含50厘米）每棵補(bǔ)償1000元；胸徑50-60厘米（含60厘米）每棵補(bǔ)償1200元；胸徑60-70厘米（含70厘米）每棵補(bǔ)償1400元；胸徑70-80厘米（含80厘米）每棵補(bǔ)償1800元；胸徑80厘米以上，胸徑每增加10厘米每棵補(bǔ)償在1800元基礎(chǔ)上增加300元。以上成片種植的，平均胸徑10厘米以內(nèi)的每畝最高按200棵計(jì)算，平均胸徑10-20厘米的每畝最高按70棵計(jì)算，平均胸徑20厘米以上的每畝最高按40棵計(jì)算。

（三）羅漢松、柏樹(shù)。高度O.5米以下（含O.5米）每棵補(bǔ)償10元；高度0.5-1米（含1米）每棵補(bǔ)償30元。以上成片種植的每畝最高按400棵計(jì)算。高度1-2米（含2米）每棵補(bǔ)償100元；高度2米以上，高度每增加50厘米（含50厘米）每棵補(bǔ)償在100元基礎(chǔ)上增加100元。以上成片種植的每畝最高按60棵計(jì)算。

（四）黃花梨、沉香、檀香等珍貴樹(shù)種。高度O.5米以下（含O.5米）每棵補(bǔ)償10元，連片種植的每畝最高按600棵計(jì)算。高度O.5-1米（含1米）每棵補(bǔ)償25元，高度1-2米（含2米）每棵補(bǔ)償60元，以上成片種植的每畝最高按350棵計(jì)算。胸徑5厘米以下（含5厘米）每棵補(bǔ)償250元，胸徑5-10厘米（含10厘米）每棵補(bǔ)償500元，胸徑10厘米以上由專家組評(píng)估算價(jià)。以上成片種植的每畝最高按90棵計(jì)算。

（五）發(fā)財(cái)樹(shù)。米徑5厘米以下（不含5厘米）每棵補(bǔ)償45元；米徑5-10厘米（不含10厘米）每棵補(bǔ)償90元。以上成片種植的每畝最高按100棵計(jì)算。米徑10厘米以上每棵補(bǔ)償180元，連片種植的每畝最高按60棵計(jì)算。

（六）叢生棕櫚科植物散尾葵、魚(yú)尾葵等。樹(shù)苗每叢補(bǔ)償15元，連片種植的每畝最高按200棵計(jì)算。冠幅1米以下（不含1米）每叢補(bǔ)償75元；冠幅1-1.5米（含1.5米）每叢補(bǔ)償150元。以上成片種植的每畝最高按100棵計(jì)算。冠幅1.5-2米（含2米）每叢補(bǔ)償300元；冠幅2米以上每叢補(bǔ)償450元。以上成片種植的每畝最高按50棵計(jì)算。

（七）單桿棕櫚科植物大王椰子樹(shù)、假檳榔、蒲葵、海棗等?；鶑?-10厘米（含10厘米）的，每棵補(bǔ)償150元；基徑 10-15 厘米（含 15 厘米）的，每棵 補(bǔ)償 225 元;基徑 15-45 厘米（含 45 厘米）的，每棵補(bǔ)償300元;基徑 45 厘米以上的，每棵補(bǔ)償 375元。以上成片種植的每畝最高按 50 棵計(jì)算。海棗（包括銀海棗、加拿列海棗）按凈干高每米補(bǔ)償500元。

（八）柚木、白桂木、紅豆杉等。胸徑2厘米以內(nèi)（含2厘米），高度1-2.5米（含2.5米）的樹(shù)苗每棵補(bǔ)償10元。以上成片種植的每畝最高按200棵計(jì)算。胸徑2-5厘米（含5厘米）每棵補(bǔ)償50元；胸徑5-10厘米（含10厘米）每棵補(bǔ)償150元；胸徑10-20厘米（含20厘米）每棵補(bǔ)償300元；胸徑20厘米以上的每棵補(bǔ)償500元。以上成片種植的，平均胸徑5厘米以內(nèi)的每畝最高按100棵計(jì)算，平均胸徑10-20厘米的每畝最高按60棵計(jì)算，平均胸徑20厘米以上的每畝最高按50棵計(jì)算。

（九）桂花。樹(shù)苗每棵補(bǔ)償10元，連片種植的每畝最高按400棵計(jì)算。冠幅1米以下（不含1米）每棵補(bǔ)償50元；冠幅1-1.5米（含1.5米）每棵補(bǔ)償75元。以上成片種植的每畝最高按100棵計(jì)算。冠幅1.5-2米（含2米）每棵補(bǔ)償200元；冠幅2米以上每棵補(bǔ)償450元。以上成片種植的每畝最高按50棵計(jì)算。

（十）龍鐵樹(shù)、澳洲鴨腳木、灰莉、尖葉木犀欖、紅絨球、黃榕球等。冠幅1米以下（不含1米）每棵補(bǔ)償25元；冠幅1-1.2米（含1.2米）每棵補(bǔ)償30元，冠幅1.2-1.5米（含1.5米）每棵補(bǔ)償35元，冠幅1.5-2米（含2米）每棵補(bǔ)償50元；冠幅2米以上每棵補(bǔ)償70元。以上成片種植的每畝最高按90棵計(jì)算。

（十一）雜樹(shù)（木麻黃、苦楝樹(shù)、相思樹(shù)、無(wú)憂樹(shù)、竹柏等）。樹(shù)苗胸徑4厘米以下（不含4厘米）每棵補(bǔ)償8元；胸徑4-6厘米（不含6厘米）每棵補(bǔ)償12元；胸徑6-8厘米（不含8厘米）每棵補(bǔ)償15元。樹(shù)木胸徑8-10厘米（含10厘米）每棵補(bǔ)償30元。以上成片種植的每畝最高按165棵計(jì)算。胸徑10 -20厘米（含20厘米）每棵補(bǔ)償90元；胸徑20-30厘米（含30厘米）每棵補(bǔ)償120元；胸徑30-40厘米（含40厘米）每棵補(bǔ)償150元；胸徑40-50厘米（含50厘米）每棵補(bǔ)償180元；胸徑50-60厘米（含60厘米）每棵補(bǔ)償210元；胸徑60-70厘米（含70厘米）每棵補(bǔ)償240元；胸徑70-80厘米（含80厘米）每棵補(bǔ)償300元；胸徑80-90厘米（含90厘米）每棵補(bǔ)償450元。以上成片種植的每畝最高按60棵計(jì)算。

（十二）上述征收綠化樹(shù)木以外的品種，參照現(xiàn)行《江門(mén)工程造價(jià)信息》園林綠化苗木出圃為參考價(jià)，以相對(duì)應(yīng)品種規(guī)格按出圃價(jià)格40%計(jì)算補(bǔ)償。

（十三）多種樹(shù)木套種的，則以一種主要物種按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，其他物種按其補(bǔ)償價(jià)的20％進(jìn)行補(bǔ)償。

七、征收竹類。

征收竹林、食用竹筍。成片竹林每畝補(bǔ)償7000元；零散竹子，以20-40根為一堆，每堆補(bǔ)償70元。成片食用竹筍每畝補(bǔ)償10000元；零散食用竹筍，以20-40根為一堆，每堆補(bǔ)償100元。成片竹林、竹筍每畝超過(guò)100堆的按畝計(jì)算補(bǔ)償。

八、征收花地、苗圃地。

（一）成片地栽花地。種植姜花每畝補(bǔ)償6000元，菊花每畝補(bǔ)償7000元，富貴竹每畝補(bǔ)償8000元，玫瑰花每畝補(bǔ)償10000元。

（二）成片地栽苗圃地。灌木、草本植物、藤類植物每畝補(bǔ)償7500元；觀賞竹類每畝補(bǔ)償10000元；喬木類和棕櫚科類植物每畝補(bǔ)償16000元。

（三）其它成片的栽花地、苗圃地。根據(jù)實(shí)際情況，每畝補(bǔ)償最高不得超過(guò)16000元。

（四）苗圃地以外的盆栽花木搬遷?；ㄅ杩趶?0-20厘米的（不含20厘米）每盆補(bǔ)償10元；花盆口徑20-40厘米的（不含40厘米）每盆補(bǔ)償20元；花盆口徑40厘米以上的每盆補(bǔ)償40元。

九、征收荷花塘、蓮藕塘。

開(kāi)發(fā)費(fèi)每畝補(bǔ)償1000元，青苗每畝補(bǔ)償3000元。

十、征收魚(yú)塘。

合理養(yǎng)殖的魚(yú)塘，計(jì)補(bǔ)養(yǎng)殖的主要品種應(yīng)占養(yǎng)殖總量的70%。補(bǔ)償面積按受影響的養(yǎng)殖水面面積進(jìn)行補(bǔ)償。

（一）魚(yú)塘開(kāi)發(fā)費(fèi)。水深在2米以下（不含2米）每畝補(bǔ)償3000元，水深在2米以上每畝補(bǔ)償5000元。

（二）各種魚(yú)類補(bǔ)償費(fèi)。

屬四大家魚(yú)及一般淡水魚(yú)類，每畝補(bǔ)償5000元。四大家魚(yú)及一般淡水魚(yú)類指:草魚(yú)（鯇魚(yú)）、鏈魚(yú)（扁魚(yú)）、鳙魚(yú)（大頭魚(yú)）、鯪魚(yú)、鯉魚(yú)、各種羅非魚(yú)、埃及塘虱、泰國(guó)塘虱、南方大口鯰、淡水白鯧等品種，以上述魚(yú)類為主養(yǎng)及混養(yǎng)部分優(yōu)質(zhì)品種、蚌類及觀賞魚(yú)的按此標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

屬優(yōu)質(zhì)品種魚(yú)類及海鮮類，每畝補(bǔ)償8000元。優(yōu)質(zhì)品種魚(yú)類及海鮮類指:蝦類、蟹類、牡蠣（蠔）、龍虱、鯛科類、筍殼類、中華胭脂魚(yú)、金錢(qián)魚(yú)（金鼓）、河豚（雞抱、芭魚(yú)）、鱘魚(yú)類、紅鼓（美國(guó)紅魚(yú)）、鱸魚(yú)類、廣東魴（邊魚(yú)、大眼雞）、長(zhǎng)吻鮑、瓜仔斑（黑瓜仔）、掛花魚(yú)（鱖魚(yú)）、黃鰭鯛（黃腳立）、禾順、黃顙魚(yú)（黃骨魚(yú)）、烏頭鯔、黃鯔、叉尾鲴、本地塘虱、生魚(yú)、團(tuán)頭魴（武昌魚(yú)）、仙骨大頭、縮骨大頭、鯽魚(yú)類、巴西鯛、藍(lán)鰓太陽(yáng)魚(yú)、山斑魚(yú)（月鱧）、蛙類等。

屬鰻魚(yú)、甲魚(yú)、娃娃魚(yú)、鱷魚(yú)及龜類，每畝補(bǔ)償12000元。

十一、遷墳。

泥土墳每穴（座）補(bǔ)助2000元；磚（水泥）墳每穴（座）補(bǔ)助3000元。

十二、征收地上建（構(gòu)）筑物。

（一）集體建設(shè)用地地上有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（含住宅、商鋪）補(bǔ)償按市場(chǎng)評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償，另一次性補(bǔ)助搬遷費(fèi)5000元/戶；安置費(fèi)2000元/人（戶數(shù)、人數(shù)以戶口本為準(zhǔn)）。被拆遷戶在村內(nèi)新建住宅的，享受拆一免一的報(bào)建優(yōu)惠，自發(fā)出動(dòng)遷通知日起，在以下時(shí)間段內(nèi)簽訂《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》并完成搬遷的被拆遷戶，按合法產(chǎn)權(quán)的房屋面積給予房屋提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金：①2個(gè)月內(nèi)的給予獎(jiǎng)勵(lì)200元/平方米；②3個(gè)月內(nèi)的給予獎(jiǎng)勵(lì)100元/平方米。無(wú)合法產(chǎn)權(quán)的房屋不享受此優(yōu)惠。

（二）工業(yè)廠房、臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。①混凝土框架結(jié)構(gòu)，按建筑面積每平方米補(bǔ)償1600元；②磚墻水泥頂結(jié)構(gòu)，按建筑面積每平方米補(bǔ)償1200元；③鋼混（框架）結(jié)構(gòu)按建筑面積每平方米補(bǔ)償1000元；④磚墻瓦頂結(jié)構(gòu)，按建筑面積每平方米補(bǔ)償750元；⑤磚墻石棉瓦（樹(shù)皮、鐵皮）頂結(jié)構(gòu)，按建筑面積每平方米補(bǔ)償500元；⑥樹(shù)皮、鐵皮結(jié)構(gòu)，按建筑面積每平方米補(bǔ)償250元；⑦石棉瓦、瀝青紙、竹木結(jié)構(gòu)，按建筑面積每平方米補(bǔ)償120元；活動(dòng)板房，按建筑面積每平方米補(bǔ)償搬遷費(fèi)150元。以上補(bǔ)償費(fèi)用已包括基本水電，基本裝修的費(fèi)用。

以上臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物凡檐口高度未達(dá)到1.7米的，按上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)補(bǔ)；檐口高度達(dá)到1.7米（含1.7米），未達(dá)到2.2米的，按上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)補(bǔ)；2.2米以上（含2.2米）的，按上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的100%計(jì)補(bǔ)。

（三）其他臨時(shí)建筑物。①磚混結(jié)構(gòu)的廁所、淋浴房、牲口欄舍等，按建筑面積每平方米補(bǔ)償200元。②竹木薄膜頂越冬棚、竹木遮光膜棚，按投影面積每平方米補(bǔ)償60元。

（四）曬谷場(chǎng)及地坪?；炷两Y(jié)構(gòu)每平方米補(bǔ)償80元；灰砂結(jié)構(gòu)每平方米補(bǔ)償30元。

（五）曬板架。單排曬板架，屬竹木機(jī)構(gòu)的，每米15元；屬鐵架結(jié)構(gòu)的，每米25元。雙排曬板架，屬竹木機(jī)構(gòu)的，每米30元；屬鐵架結(jié)構(gòu)的，每米50元。

（六）化糞池、儲(chǔ)水池。用于種養(yǎng)生產(chǎn)需要的化糞池、儲(chǔ)水池。屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的，按鋼筋混凝土實(shí)體計(jì)補(bǔ)，每立方米補(bǔ)償500元；屬漿砌片石結(jié)構(gòu)的，按砌石實(shí)體計(jì)補(bǔ)，每立方米補(bǔ)償380元；屬磚墻結(jié)構(gòu)的，按磚墻實(shí)體計(jì)補(bǔ)，每立方米補(bǔ)償300元?；S池、儲(chǔ)水池需進(jìn)行地表以下開(kāi)挖的，按面積計(jì)補(bǔ)開(kāi)挖費(fèi)每立方米75元。

（七）水井。手搖簡(jiǎn)易水井每口補(bǔ)償2500元；磚石、砼管井壁結(jié)構(gòu)水井，按容量計(jì)算，磚石井壁結(jié)構(gòu)每立方米補(bǔ)償1200元；砼管井壁結(jié)構(gòu)每立方米補(bǔ)償1800元。

（八）圍墻。①磚結(jié)構(gòu)、墻身厚度18厘米的，每立方米補(bǔ)償480元；②毛石結(jié)構(gòu)、墻身厚度18厘米以上的，每立方米補(bǔ)償420元。

（九）擋土墻。干砌毛石結(jié)構(gòu)的，每立方米補(bǔ)償350元；漿砌毛石結(jié)構(gòu)的，每立方米補(bǔ)償420元。

（十）水泥、瀝青、石砌路面。按厚度和質(zhì)量每平方米補(bǔ)償100至150元。

（十一）屬生產(chǎn)需要的永久供電、給排水設(shè)施，需重建的供電、供水、給排水設(shè)施按現(xiàn)行的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以市財(cái)政部門(mén)審定的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償；拆除不需重建的，按市場(chǎng)重置價(jià)格和使用年限給予補(bǔ)償。

（十二）除有注明搬遷費(fèi)、安置費(fèi)外，其它的各項(xiàng)補(bǔ)償單價(jià)均已包含被征收土地范圍內(nèi)用于種養(yǎng)的各項(xiàng)生產(chǎn)工具、運(yùn)輸工具和各種可搬動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施、備用物料等搬遷費(fèi)用。

十三、相關(guān)概念釋義。

（一）胸徑又稱干徑，指喬木主干離地表面1.3 米處的直徑，斷面畸形時(shí)，測(cè)取最大值和最小值的平均值。

（二）基徑指土跡處的直徑。

（三）米徑指苗木離地表1米處的直徑。

（四）冠幅是指樹(shù)(苗)木的南北和東西方向?qū)挾鹊钠骄?，與蓬徑相類似。

（五）凈干高度指地面到主干枝芽的高度。

（六）郁閉度指山林地喬木樹(shù)冠遮蔽地面的程度，是以林地樹(shù)冠垂直投影面積與實(shí)際林地面積之比，以十分?jǐn)?shù)表示，完全覆蓋地面郁閉度為1。

（七）魚(yú)塘水深是指塘基面平均高度至淤泥表面平均高度間的距離。

（八）計(jì)算魚(yú)塘的補(bǔ)償面積是指魚(yú)塘的水面面積。

（九）建筑物面積為測(cè)至建筑物滴水線位置面積。